Permintaan ruko tinggi
Sementara itu, GM Marketing & Sales Harvest City Rymond Santoso mengatakan, pembukaan kawasan komersial baru ini (Ruko IXora) ini dilatarbelakangi dari masih tingginya permintaan ruang usaha ruko di kawasan Harvest City.
Rymond menyatakan, meski akhirnya lalu (November 2023) dirilis area komersial Hana Business Square dengan harga mulai Rp900 jutaan, namun hanya kurang dari tiga bulan dari sekitar total 60 unit ruko, kini hanya tinggal 10 persen saja.
“Pemasaran Ruko Hana tergolong paling sukses. Beberapa konsumen menanyakan kapan Harvesy City rilis ruko baru. Dan yang menarik sebagian datang dari investor dan pengusaha pemula (menengah) yang ingin harganya lebih terjangkau, dibanding Ruko Hana,” ungkap Rymond.
Menurut Rymond, harga Ruko IXora memang ditetapkan lebih rendah dari Hana, untuk menggait pengusaha dan investor menengah, tapi tak menutup kemungkinan segmen atas juga bisa ikutan berinvestasi.
Berbeda yang Ruko Hana Business Square, jelas Rymond, Ruko dua lantai IXora ini memang berkonsep ruko pada umumnya sebagai rumah sekaligus toko (tempat usaha). Lantai satu buat usaha dan lantai 2 tempat tinggal, sebab konsep ini ternyata masih banyak diminati, baik investor/pengusaha.
”Investor yang senior juga sangat suka bermain ruko seperti ini, apalagi buat investor/pengusaha pemula yang lebih suka tempat usaha dan tinggalnya di satu tempat karena sangat efisien,” katanya.
Ruko IXora didesain lebih modern dengan area parkir on street (tanpa plang parkir) seperti di Gading Serpong Tangerang. Meski terlihat sepele, parkir on street ini diyaniki berpengaruh positif dalam menarik minat pengunjung datang di area itu. Sehingga cocok untuk berbagai jenis usaha, terutama restoran, cafe, laundry, minimarket, dan lain sebagainya. ***
