INDOPROPERTYNEWS.COM – Memasuki tahun 2025, pasar properti indonesia di wilayah Bekasi terang benderang tidak gelap dan diprediksi masih punya magnet kuat bagi investor dan pelaku usaha. Hal ini didorong pertumbuhan ekonomi di kawasan ini yang cukup pesat.
Berdasarkan Data Badan Pusat Statistik (BPS), Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) Kota Bekasi tahun 2024 mencapai Rp 279 triliun, melampaui Kota Bandung yang mencatatkan PDRB Rp221 triliun. Pertumbuhan ekonomi yang tinggi ini tentunya akan turut berdampak positif terhadap pasar properti khususnya perumahan komersial.
”Seiring tingginya pertumbuhan ekonomi itu, UMK Bekasi 2025 juga naik dari 6,5% menjadi Rp 5,69 juta. Kenaikan ini diharapkan meningkatkan daya beli masyarakat, yang pada gilirannya mendorong sektor properti komersial,” kata Ardian Hendra, General Manager Harmoni Park Group, di Bekasi, Kamis, 27 Februari 2025.
Tak hanya itu, ungkap Ardian, adanya wacana penghapusan pengenaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) atas pembelian rumah di era pemerintahan Prabowo Subianto, menambah optimisme para pelaku pembangunan.
Menurut Ardian, jika rencana ini terealisasi, maka potongan pajak yang bakal dirasakan masyarakat bisa mencapai 16 persen dari total nilai pembelian rumah. Rinciannya, BPHTB dipangkas sebesar 5 persen dan PPN 11 persen (tahun depan 12 persen).
Lebih lanjut, hal ini tentunya tak lepas dari program pembangunan tiga juta rumah dalam lima tahun yang ditargetkan pemerintahan Prabowo – Gibran. Program ini diyakini akan beri efek domino ke 183 sub sektor usaha lainnya, seperti semen, rangka baja, toko bangunan, pemasok, tukang, funitur, serta pelaku UMKM penyangga kebutuhan proyek.
Harmoni Park Vaganza Memanfaatkan momentum ini, Harmoni Park Group merilis program Harmoni Park Vaganza dengan tagline #BookingRumahAjaDulu, yang menawarkan produk-produk rumah kelas real estate dengan harga terjangkau (afforbadle real estate) salah satunya Harmoni Park Bekasi.
Ardian mengatakan, optimisme program Harmoni Park Vaganza yang berlaku dalam periode penjualan dan akad kredit mulai 1 Maret hingga 30 Juni 2025 ini dapat meningkatkan penjualan Harmoni Park Bekasi secara signifikan, mengingat promo yang ditawarkan sangat menguntungkan konsumen.
Baca juga: Dua Perumahan Harmoni Park Group Raih Penghargaan Indonesia Property&Bank Award (IPBA) XVIII
“Selain free PPN 100% hingga Juni 2025, kami juga menggratiskan biaya-biaya (BPHTB, KPR, dan AJB), kami juga memberikan bonus berupa canopy carport atau 2 unit AC. Kami juga tawarkan DP (down payment) 0 rupiah, subsidi bunga angsuran sebesar 2% selama 1 tahun penuh, serta undian berhadiah antara lain: Fully furnished interior by Vivere, motor, handphone dan masih banyak lagi” jelasnya.
Karena itu, lanjut Ardian, ini momentum yang tepat untuk beli rumah khususnya bagi kaum milenial dan keluarga muda untuk memiliki rumah pertamanya. Dengan didukung beberapa bank pemberi KPR seperti, BTN, BTN Syariah, Mandiri, BSI, BJB Syariah, OCBC, dan BNI, yang menawarkan suku bunga rendah dan proses yang cepat.
Untuk itu, dalam program ini, Harmoni Park Bekasi merilis berbagai tipe rumah, mulai dari tipe 27/70, 30/66, 36/72, 40/72 hingga 45/90, dengan harga mulai Rp400 jutaan hingga Rp800 jutaan. Yang mengiurkan, angsuran bulanan mulai Rp2 jutaan per bulan dan cukup membayar Booking 3 juta saja.
Aman 3 tahun Salah seorang pembeli Harmoni Park Bekasi Tiar (32 tahun) mengaku tertarik beli rumah karena menilai beli rumah saat ini menguntungkan. Kalau harga rumah Rp500 jutaan, maka dengan tanpa PPN saja dia bisa menghemat Rp55 jutaan.
Selain itu, cicilan Rp1,8 juta per bulan selama 3 tahun di periode tahun 2024 lalu, diakuinya sangat meringankan cash flow rumah tangga barunya. Tak seperti perumahan lain, Tiar memuji arsitektur bangunan bergaya modern kekinian, kualitas bangunan bagus, suasana nyaman, lokasinya strategis dekat akses tol, serta reputasi pengembang yang kredibel.
Menurutnya cocok bagi kaum milenial dan keluarga profesional muda, Keunggulan Harmoni Park Bekasi antara lain: Pondasi rumah menggunakan tiang pancang, Air PDAM, Jaringan listrik jalan utama underground, terdapat Shuttle Van menuju ke transportasi publik (KRL, TransJakarta, dan lain-lain), urugan tanah rerata 2,5 meter tingginya dijamin aman dari banjir, desain rumah kekinian Scandinavian dan Tropis Modern, dan rumah siap langsung huni setelah akad, bahkan 50% dari yang akad kredit sudah tinggal di dalam perumahan Harmoni Park Bekasi.
Harmoni Park Bekasi memanjakan para penghuninya dengan fasilitas berkualitas kelas real estate. Fasilitas-fasilitas tersebut antara lain: club house, kolam renang yang sudah bisa digunakan, danau, taman-taman tematik, children playground, culinary area, tempat ibadah, dan mini zoo.
Harmoni Park Bekasi dibangun di atas lahan seluas 30 hektare di wilayah Bekasi Utara ini, memiliki lokasi yang sangat strategis. Jaraknya hanya 20 menit dari kawasan Jakarta Utara. Hanya 15 menit ke kawasan industri Marunda dan 30 menit ke Tanjung Priok.
Perumahan ini sangat dekat dengan akses Tol Cibitung – Cilincing yang memberikan kemudahan transportasi menuju pusat kota Jakarta, Bogor, dan Cikampek, serta juga ke pusat Kota Bekasi.***
