INDOPROPERTYNEWS.COM – Pasar properti di Kota Banjarmasin, Kalimantan Tengah sedang mengalami pertumbuhan pesat, didorong oleh stabilnya harga komoditas utama seperti sawit dan batu bara. Sektor pertambangan dan perkebunan menjadi pilar utama pertumbuhan ekonomi di wilayah ini, memberikan dampak signifikan terhadap aktivitas bisnis, khususnya sektor properti.
Tidak hanya pasar perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang mengalami lonjakan permintaan, tetapi juga segmen rumah menengah ke atas yang semakin bergairah. Tren ini terlihat di beberapa kawasan perumahan premium, termasuk CitraGarden Banjarmasin yang dikembangkan developer papan atas Ciputra Group mengalami peningkatan permintaan sejak awal tahun 2025.
”Dalam tiga bulan terakhir ini, permintaan rumah satu lantai untuk kaum milenial dan keluarga muda harga di bawah Rp1 miliar meningkat. Karena itulah kami me-launching rumah Tipe Vigo dengan unit terbatas yang akan dipasarkan dalam pameran properti di Duta Mall Banjarmasin pada 9–18 Juni 2025,” kata Sigit Amin Andryan Project Manager CitraGarden Banjarmasin, Sabtu, 7 Juni 2025, di Banjarmasin, Kalaimantan Selatan.
BACA JUGA: PT Jaya Real Property Paparkan Perkembangan 46 Tahun Kawasan Bintaro Jaya
Menurut Sigit, saat ini potensi pasar properti di segmen milenial dan keluarga muda di Banjarmasin cukup besar, seiring pertumbuhan pesat industri kreatif dibarengi teknologi digital (media sosial) di Kota Banjarmasin, terutama di kalangan milenial. Hal ini memberikan dampak signifikan terhadap perekonomian lokal.
”Melihat potensi tersebut CitraGarden Banjarmasin menargetkan kaum milenial yang berkembang di berbagai sektor bisnis di Banjarmasin, termasuk affiliator, influencer, dan profesional muda. Mereka mencari hunian dengan kawasan tertata rapi, akses mudah ke pusat kota, serta lingkungan yang berkualitas,” jelas Sigit.
Sigit mengungkapkan, pihaknya kini fokus memasarkan rumah satu lantai tipe Vigo 45/96 (LB/LT) dengan dua kamar tidur, yang dibanderol sekitar Rp700 jutaan dengan skema cicilan Rp4 jutaan per bulan. Dia optimis, 15 unit perdana yang ditawarkan itu akan sold out dalam 1-2 bulan ke depan.
Gaya arsitektur
Rumah Tipe Vigo ini mengusung Arsitektur Neo Art Deco, yang mengadaptasi elemen klasik Art Deco dengan sentuhan modern, menghadirkan desain geometris tegas, ornamen dekoratif, serta penggunaan material mewah seperti kaca dan logam.
Keunggulan rumah Tipe Vigo antara lain: memiliki carport luas yang dapat menampung dua mobil, double height ceiling untuk sirkulasi udara dan pencahayaan lebih baik, Compact & efficient layout dengan konsep open plan untuk ruang multifungsi, fleksibilitas layout modular yang memudahkan renovasi sesuai kebutuhan rumah tumbuh, serta master bedroom dengan view taman yang memberikan kenyamanan maksimal.
Untuk menarik minat pembeli, kata Sigit, CitraGarden Banjarmasin menawarkan berbagai promo, termasuk: harga perdana dengan DP hanya 5%, subsidi biaya akad hingga Rp10 juta, dan lucky dip hingga Rp5 juta selama pameran. Selain itu, kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas premium seperti lapangan tenis, kolam renang, dan fitness center, yang semakin meningkatkan daya tariknya.
BACA JUGA: Gen Z Mulai Dominasi Pasar Hunian Menengah ke Atas di Tengah Tantangan Ekonomi
CitraGarden Banjarmasin memiliki total luas lahan 10 hektar dan sekitar 80 persen sudah dikembangkan. Menawarkan konsep rumah tumbuh, memungkinkan pemilik untuk melakukan pengembangan seiring bertambahnya jumlah anggota keluarga.
Dari segi lokasi, kawasan CitraGarden Banjarmasin tergolong sangat strategis, berada di Jl. A. Yani km 7,8 Banjar, Kalimantan Selatan, hanya 1 menit ke Hypermart, 5 menit ke pusat kota, dekat rumah sakit dan pusat perbelanjaan, dan sekitar 15 km dari Bandara. ***
