INDOPROPERTYNEWS.COM – Pasar properti di Kota Cirebon hingga pertengahan 2026 menunjukkan kinerja yang tetap positif di tengah berbagai tantangan ekonomi.
Kebutuhan masyarakat terhadap hunian masih terus meningkat, terutama dari kalangan keluarga muda dan profesional yang mencari rumah tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai aset investasi jangka panjang.
Kondisi tersebut turut dirasakan pengembang kawasan hunian terpadu CitraLand Cirebon. Hingga Mei 2026, penjualan proyek tersebut telah mencapai sekitar 45 persen dari target tahunan yang ditetapkan perusahaan.
Project Manager CitraLand Cirebon, I Putu Dian Arie Wibawa, mengatakan minat masyarakat terhadap perumahan masih cukup tinggi, khususnya pada kawasan yang menawarkan fasilitas lengkap, lingkungan yang nyaman, serta potensi kenaikan nilai properti di masa depan.
BACA JUGA: Rumah di Bawah Rp1 Miliar Masih Diburu, CitraLand Banjarmasin Raup Penjualan Puluhan Miliar
“Pasar perumahan di Cirebon masih sangat baik, terutama untuk kawasan yang memiliki konsep lingkungan yang baik, keamanan, fasilitas lengkap, dan prospek investasi yang menjanjikan,” ujar Putu, Senin (8/6/2026).
Menurutnya, pertumbuhan kawasan penyangga Cirebon serta semakin baiknya konektivitas wilayah menjadi faktor yang ikut mendorong peningkatan permintaan properti residensial.
Sejumlah produk hunian yang paling banyak diminati sepanjang tahun ini antara lain tipe Primrose, Neo Marigold, Neo Iris, serta cluster terbaru Elderwood yang menghadirkan tipe Dianella satu lantai.
Cluster Elderwood Usung Konsep Danau
Salah satu proyek yang kini menjadi perhatian pasar adalah Cluster Elderwood. Kawasan tersebut mengusung konsep hunian modern yang dipadukan dengan panorama danau dan ruang terbuka hijau untuk menciptakan suasana tinggal yang lebih nyaman.
Marketing Manager CitraLand Cirebon, Agustino Sasongko, menjelaskan Elderwood hadir dengan konsep berbeda dibandingkan cluster yang telah dikembangkan sebelumnya.
BACA JUGA: Usung Konsep European Classic, Alta Citra Bintaro Tawarkan Hunian dan Ruko Strategis
“Elderwood menawarkan pengalaman tinggal dengan nuansa resort dan pemandangan danau sebagai pusat kawasan. Konsep ini menjadi sesuatu yang baru di Cirebon,” katanya.
Menurut Agustino, keberadaan danau tidak hanya meningkatkan nilai estetika kawasan, tetapi juga menciptakan ruang interaksi sosial dan gaya hidup bagi para penghuni.
“Ini merupakan cluster pertama dengan konsep danau di Cirebon. Kehadiran danau memberikan suasana yang lebih tenang, eksklusif, dan nyaman,” ujarnya.
Saat ini rumah di Cluster Elderwood dipasarkan dengan harga mulai Rp590 juta hingga Rp1,5 miliar. Tersedia empat pilihan tipe, yaitu Amara, Bridelia, Clusia, dan Dianella yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan berbagai segmen konsumen.
Respons pasar terhadap peluncuran cluster tersebut disebut cukup menggembirakan. Banyak konsumen melihat Elderwood sebagai hunian yang tidak hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga memiliki nilai investasi jangka panjang.
Properti Dinilai Tetap Tangguh
Di tengah ketidakpastian ekonomi global dan kenaikan sejumlah kebutuhan pokok, sektor properti dinilai masih memiliki daya tahan yang relatif kuat dibandingkan sektor lainnya.
Putu menjelaskan kebutuhan akan rumah merupakan kebutuhan dasar masyarakat yang akan terus ada, sehingga permintaan pasar cenderung lebih stabil.
Untuk menjaga pertumbuhan penjualan, CitraLand Cirebon terus menghadirkan produk yang sesuai kebutuhan pasar, memperkuat konsep kawasan, menjaga kualitas pembangunan, serta menawarkan berbagai skema pembayaran yang memudahkan konsumen.
Mayoritas pembeli hingga saat ini masih berasal dari kalangan end user atau pengguna langsung, terutama keluarga muda dan para profesional yang ingin memiliki hunian dengan lingkungan yang lebih baik.
BACA JUGA: KPR Sejahtera BCA Diserbu MBR, Menteri PKP Puji Rumah Subsidi Vista Land di Serang
Permintaan Ruko Masih Menjanjikan
Selain sektor hunian, pasar properti komersial di Cirebon juga menunjukkan prospek yang cukup cerah. Pertumbuhan sektor kuliner, jasa, dan bisnis lokal mendorong meningkatnya kebutuhan ruang usaha di lokasi strategis.
Agustino mengatakan banyak calon konsumen yang masih mencari ruko satu hingga dua lantai di kawasan CitraLand Cirebon.
“Permintaan ruko masih cukup tinggi karena kawasan ini sudah memiliki komunitas penghuni yang terus berkembang,” katanya.
Saat ini, unit ruko yang masih tersedia hanya tersisa satu unit ready stock tiga lantai dengan harga sekitar Rp2,5 miliar.
Untuk mendukung kenyamanan penghuni, CitraLand Cirebon terus mengembangkan berbagai fasilitas kawasan. Penghuni saat ini telah menikmati sports club, area komersial, ATM center, kawasan kuliner The Clane, ruang terbuka hijau, serta sistem keamanan 24 jam.
Selain itu, sejumlah fasilitas penunjang gaya hidup seperti gym, laundry, dan area perkantoran juga dikembangkan secara bertahap seiring pertumbuhan kawasan.
Pihak pengembang optimistis pasar properti Cirebon masih memiliki prospek yang sangat baik dalam jangka panjang. Posisi Cirebon yang strategis sebagai kota penghubung serta terus berkembangnya infrastruktur dinilai menjadi modal penting bagi pertumbuhan sektor properti.
BACA JUGA: BPD Didorong Naik Kelas : Dari Pengelola Dana menjadi Orkestrator Pertumbuhan Ekonomi Daerah
“Cirebon memiliki potensi pertumbuhan yang besar karena kebutuhan hunian modern masih tinggi dan pengembangan wilayah terus berjalan,” ujar Agustino.
Ia mengingatkan masyarakat untuk membeli rumah sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial, sekaligus mempertimbangkan aspek investasi jangka panjang.
“Rumah bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga aset investasi yang nilainya cenderung meningkat dari waktu ke waktu. Karena itu penting memilih kawasan yang memiliki pengembangan jelas dan prospek pertumbuhan yang baik,” tutupnya. ***
